Кичинекей үй куруунун 16 жолу

Кадам 1. Эгер бактылуу болуу үчүн көп орун кереги жок болсо, анда ооба

Кичинекей үйдүн негизги кызыкчылыгы - жашооңузду кыскартуу, азыраак керектөө жана бар нерсеге ыраазы болуу. Эгерде сиз бактылуу болуу үчүн көп орунга же нерсеге муктаж болбосоңуз, анда кичинекей үй сизге ылайыктуу болушу мүмкүн. Бонус катары, кичинекей үйдө жашоо, адатта, кадимки үйдө жашаганга караганда бир топ арзан.

Кичинекей үйлөрдүн кемчиликтери да бар экенин унутпаңыз. Сиз абдан тыкан жана уюшкан болушуңуз керек, ал жердеги бардык нерсеге туура келет. Эгерде сиз башка адамдар менен жашасаңыз, анда ар дайым баарына жакын болуу сизге жакпашы мүмкүн. Сиз ошондой эле мештерди, муздаткычтарды жана идиш жуугуч машиналарды колдонушуңуз керек. Бул кичинекей түрлөрдүн бардыгын туура келтирүү кыйын болушу мүмкүн

16нын 2 -суроосу: Кичинекей үй куруу канча турат?

Кадам 1. Өзүңүздүн кичинекей үйүңүздү куруу орточо эсеп менен 12-30000 доллар турат

Кандай материалдарды колдонгонуңузга, үйүңүздүн кооздугуна жана сизге жардам берүү үчүн эч кимди жалдабаганыңызга жараша көптөгөн өзгөрүүлөр бар. Эгерде сиз өтө сарамжалдуу болсоңуз, анда 10 000 же андан азыраак акча коротсоңуз болот, же 40 000 доллардан ашык коротсоңуз болот. Эгер сиз бюджетиңизде болсоңуз, анда үйдү пландап, бардык материалдарды кошуп алганыңыз оң. сиз эмнеге сарптай турганыңызды түшүнүшүңүз керек.

Бул наркка үй куруу үчүн керек болгон жер же мүлк кирбейт. Ал ошондой эле кичинекей үйүңүздүн курулушун жасашыңыз керек болгон жергиликтүү уруксаттарды камтыбайт

3 -суроо 16: Кичинекей үй сатып алуу же куруу арзаныраакпы?

1 -кадам. Жалпысынан алганда, кичинекей үй куруу үй сатып алууга караганда арзаныраак

Орточо алганда, кичинекей үй куруу $ 12, 000-35, 000 турат. Салыштыруу үчүн, кичинекей үйдү сатып алуу 30, 000-40, 000 доллар турат, бирок аймакка жана көрктөндүрүүгө жараша бир топ көп болушу мүмкүн. Эгер сиз бюджетте болсоңуз, анда имарат көп учурда сатып алууга караганда арзаныраак болот.

Булар орточо гана экенин эстен чыгарбаңыз. Сиз эң жөнөкөй кичинекей үйдү сатып алсаңыз же өтө люкс кичинекей үй курсаңыз болот, жана баалар башкача болот

16нын 4 -суроосу: Кичинекей үй кадимки үйдөн арзанбы?

Кадам 1. Жалпысынан кичинекей үйлөр арзаныраак, бирок алар чарчы метрге кымбатка турушу мүмкүн

Кичинекей үй куруу же сатып алуу, албетте, толук көлөмдүү үйгө караганда жалпысынан арзаныраак. АКШда үйдүн орточо баасы 230 000 доллардын тегерегинде, андыктан кымбат кичинекей үй да андан алда канча арзан. Бирок, кичинекей үй куруу чарчы фут үчүн кымбатка турат. Кадимки үйдүн чарчы метрине болжол менен $ 150 турат, ал эми кичинекей үйдүн чарчы метрине 400 долларга чейин болушу мүмкүн, анткени сиз азыраак курулуш материалдарын колдонуп жатасыз, андыктан жапырт үнөмдөөлөрдү жана арзандатууларды колдон чыгарасыз. Кызык жери, кичинекей үй жалпысынан арзаныраак болгону менен, бул сиздин долларыңыз үчүн эң жакшы мааниге ээ болбошу мүмкүн.

Эгерде сиз подрядчыларды чакан үйүңүздө кандайдыр бир жумуш жасоого жалдасаңыз, алар дагы кичинекей имаратта көп иштебегендиктен, эмгек чыгымдарын белгилеши мүмкүн

5тин 16 суроосу: Кичинекей үй куруу кыйынбы?

Кадам 1. Бул чоң курулуш долбоору жана бул, албетте, кыйын болушу мүмкүн

Сизге кээ бир курулуш тажрыйбасы, пландаштыруу жана дизайн көндүмдөрү, шаймандар жана курулуш материалдары менен таанышуу жана көптөгөн чыдамдуулук керек болот. Көңүлүңүздү чөгөрбөңүз, бирок көптөгөн оор жумуштарды аткарууга даяр болуңуз.

• Сизде бул көндүмдөр жок болгондуктан, сиз үйрөнө албайсыз дегенди билдирбейт! Интернетте бул долбоорду өчүрүүгө жардам бере ала турган көптөгөн үйрөтүүчү видеолор бар.
• Ошондой эле сизге жардам берүү үчүн бирөөнү жалдап алсаңыз болот. Сиз жумушту өзүңүз жасоо менен канааттанасыз, бирок профессионал менен карап, эч кандай ката кетирбеңиз.
• Ошондой эле, эгер сиз бул пландаштырганыңыздан чоңураак жумуш экенин түшүнсөңүз, анда каалаган убакта профессионалды ала аласыз.

Кадам 1. Кадимки үй курууга керектүү бардык материалдар

Кичинекей үй кичинекей болушу мүмкүн, бирок ал дагы эле имарат. Бул сизге кадимки курулуш долбоору талап кылган нерсенин баары керек болот дегенди билдирет. Алуу үчүн кээ бир негизги материалдар төмөнкүлөрдү камтыйт:

• Корпустун алкагы үчүн жыгач.
• Дубалдар үчүн фанера же гипсокартон.
• Фундамент үчүн цемент.
• Сайдинг, черепица, терезелер жана эшиктер.
• Изоляция.
• Зымдар, түтүктөр, розеткалар жана приборлор.
• Эгерде сиз мобилдик үй куруп жатсаңыз, анда сизге дөңгөлөктөр жана чоң чиркегич керебет керек болот.

16нын 8 суроосу: Мен кантип баштайм?

Кадам 1. Долбоорду пландаштыруу - эң биринчи биринчи кадам

Туура пландаштырмайынча сиз башка курулуш долбоорун курууга аракет кылбайсыз, андыктан сиздин кичинекей үйүңүз башкача эмес. Алгачкы кадамдарга үй үчүн жерди же мүлктү табуу, үйдү долбоорлоо, материалдарды кайдан алууну билүү, керек болсо каржылоо же кредит алуу кирет.

• Эгер үйдү долбоорлоодо көп тажрыйбаңыз жок болсо, пландарыңызды профессионалдуу карап, үй коопсуз болорун аныктап алсаңыз жакшы болот.
• Баштоодон мурун кичинекей үй куруунун мыйзамдуу жагын карап көрүңүз. Штаттарда жана округдарда үй куруу үчүн керек болгон уруксаттар жана коддор жөнүндө ар кандай мыйзамдар бар.
• Эгерде сиз мобилдик үй куруп жатсаңыз, сизге дөңгөлөк чиркегичи да керек болот.

Кадам 1. Эгерде үй бир жерге бекитилген болсо, анда сизге фундамент керек болот

Үйдү колдоо үчүн пайдубал гана керек эмес, дээрлик ар бир жерде фундаменттин үстүндө туруктуу имараттар турушу керек. Бул үйдүн чоңдугуна чейин чуңкур казып, бекем пайдубал үчүн цемент менен толтурушуңуз керек дегенди билдирет.

• Фундамент үчүн көп цемент керек болот, андыктан пайдубалын куюу үчүн подрядчыга кайрылганыңыз оң.
• Эгерде сиздин үй RV сыяктуу мобилдүү болсо, анда таш пайдубалдын кереги жок. Ал үчүн дөңгөлөктөр керек болот, андыктан аны жылдыра аласыз.

16нын 10 -суроосу: пайдубалын салгандан кийин эмне кылам?

Кадам 1. Кийинкиде сиз үйдүн кабыгын курушуңуз керек

Бул сиздин үйдүн периметрин аныктайт. Кабыкка пол, сырткы дубалдар жана чатыр кирет. Бул сиздин күчтүү, бышык үйүңүз бар экенине ынануу үчүн абдан маанилүү, андыктан муну кылдат пландап, сапаттуу материалдарды колдонуңуз.

Ошондой эле, аны куруунун ордуна, алдын ала даярдалган үй кабыгын сатып алуу менен муну жеңилдетсеңиз болот

16нын 11 суроосу: Мен кичинекей үйүмдү эмне менен жабам?

Кадам 1. Сайдинг жана черепица - эң кеңири таралган жабуулар

Кадимки үйлөрдөгүдөй эле, кичинекей үйлөр чатыр үчүн кадимки сидингди колдонушат. Жалгыз айырмачылык, үйдү жабуу үчүн ар бир материалдан азыраак керек болот.

16 -жылдын 12 -суроосу: Мен кичинекей үйүмдү кантип бүтүрөм?

Кадам 1. Косметика кошуу жана интерьерди куруу кийинки кадамдар

Капкагын жана чатырын бүтүргөндөн кийин, дагы көп иштер бар. Интерьерди куруу - бул сиздин үйүңүздү өзүңүздүкү кылып алуу. Бул жалпы кадамдардын кээ бирлери:

• Ичин изоляциялоо.
• Дубалдарды коюу.
• Текчелерди илип, эшиктерди орнотуу.
• Сүрөт же панель сыяктуу косметикалык каражаттарды кошуу.
• Колдонула турган бардык шаймандарды алып келиңиз.

Кадам 1. Сизге үйдүн сантехникасын алуу үчүн танк жана насос системасы же кошуу керек болот

Насостук системасы бар суу резервуары кичинекей мобилдүү үй үчүн эң сонун, RV сыяктуу, же сиз эч кандай суу түтүктөрүнүн жанында жашабасаңыз. Кошулуу үчүн, үйүңүздү жергиликтүү суу тутумуна түтүк же шланг менен тиркөөңүз керек. Бул бир позицияда бекитилген үй үчүн гана иштейт. Кандай болбосун, сиз үйүңүздө түтүктөрү бар сантехникалык системаны курушуңуз керек.

• Эгерде сиз сантехникалык системаларды куруу менен тааныш болбосоңуз, анда бул сизге профессионал керек. Суу түтүктөрү менен болгон ар кандай көйгөйлөр үйүңүздү каптап кетиши мүмкүн.
• Үйдүн ичиндеги суу түтүктөрүн орнотуунун ордуна, тармактан тышкары жашоо жана сырткы суу менен кудуктун суусун колдонуу мүмкүнчүлүгү бар.

16 -жылдын 14 -суроосу: Мен кичинекей үйдө электр энергиясын ала аламбы?

Кадам 1. Ооба, бирок сиз үйдү туура зым менен жабышыңыз керек

Бул үйдүн бардык тарабында зымдарды өткөрүүнү жана розеткаларды, жарыктандыргычтарды жана электр кутучаларын орнотууну талап кылат. Үйдү электр менен камсыздоо үчүн сизде бир нече вариант бар. Сиз үйүңүздү жергиликтүү электр энергиясына туташтырып, электр компаниясына төлөй аласыз. Сиз ошондой эле электр энергиясын өндүрүү үчүн күн батареяларын же жел тегирмендерин орнотуу сыяктуу жаңылануучу ыкмаларды колдонсоңуз болот.

• Электр энергиясы менен иштөө коркунучтуу, айрыкча, эгер сиз муну эч качан жасай элек болсоңуз. Сиз өзүңүздү шок кылып, же өрттөп жиберишиңиз мүмкүн. Үйдү электр менен камсыздоого жардам керек болсо, электрикке кайрылуудан тартынбаңыз.
• Электр энергиясы менен камсыздоо үзгүлтүккө учураганда резервдик генератордун болушу да жакшы.

Кадам 1. Кичинекей үйлөр ар бир штатта мыйзамдуу, бирок өзгөчө мыйзамдар ар кандай

Техникалык жактан алганда, АКШнын бир дагы штатында кичинекей үйлөргө тыюу салынган. Бирок штаттарда жана шаарларда турак жайдын өлчөмү, курулуш коддору жана райондоштуруу боюнча ар кандай эрежелер бар. Бул мыйзамдардын айрымдары башкаларга караганда кичинекей үйлөргө көбүрөөк душман. Эң жакшы нерсе, сиздин аймак кичинекей үйлөргө канчалык достук экенин көрүү үчүн жергиликтүү мыйзамдарыңызды изилдөө.

• Tiny House коомунун маалыматы боюнча, Мэн, Нью -Гэмпшир, Массачусетс, Орегон, Нью -Мексико, Техас, Мичиган жана Джорджия кичинекей үйлөргө эң дос мамлекеттер.
• Коннектикут учурда кичинекей үйлөр үчүн эң аз достук штат болуп саналат, Tiny House Society достук шкаласы боюнча 0/10 балл. Штатта абдан катуу курулуш кодекстери жана райондоштуруу мыйзамдары бар жана азыркы учурда кичинекей үйлөрдү жайгаштыруу боюнча китептер боюнча мыйзамдар жок.

16нын 16 суроосу: Үйүмдү куруп жатканда мен аткарууга тийиш болгон мыйзамдар барбы?

Кадам 1. Негизги эрежелер - бул сиздин үй мобилдүү же туруктуу

Дөңгөлөктөрдөгү кичинекей үйлөр адатта RV катары классификацияланган, андыктан аны өз штатыңызда каттоого туура келет. Ошондой эле, аны атайын RV паркына же кемпингге токтотууга туура келет. Орнуна бекитилген жана пайдубалдын үстүнө курулган кичинекей үйлөр турак жай болуп эсептелет. Бул аны коюу жана курулуш эрежелерин сактоо үчүн сизге мүлк керек болот дегенди билдирет.

Кээ бир штаттар кичинекей үйлөрдүн менчикке жалгыз турак жай болушуна жол бербейт. Бул аны башка бирөөнүн менчигине башка үй менен курууга же конок үйү же коттедж катары өз менчигине кошууга туура келет дегенди билдирет

Кадам 2. Ошондой эле көпчүлүк жерлерде курулушка уруксат керек болот

Бул кичинекей үйүңүз пайдубалдын үстүндө болсо, бул үй же имарат катары классификацияланат, өзгөчө маанилүү. Бул мыйзамдар ар жерде ар башка, ошондуктан эң жакшы нерсе - жергиликтүү зоналаштыруу тактасы менен кайсы уруксаттарды, эгер бар болсо, үйүңүздү курууңуз керек экенин текшериңиз.

Эсиңизде болсун, курулуш уруксаттары акча талап кылат, андыктан аларды керек болсо бюджетиңизге кошуңуз

Кеңештер

Эгерде сиз мобилдик кичинекей үй куруп жатсаңыз, аны ташуу үчүн сизге жүк ташуучу унаа жана чиркегичи керек экенин унутпаңыз

Эскертүүлөр

• Кичинекей үйлөр адатта ипотекага жарамдуу эмес. Эгерде сизге үй куруу үчүн каржылоо керек болсо, анын ордуна курулуш кредити керек болот.
• Дайыма профессионалдуу түрдө үйүңүздү структуралык жактан бекем экенине ынануу үчүн бүтүрүңүз.