Жашоо үчүн көп батирлүү үйдү тандоо оор чечим болушу мүмкүн. Сизге жаккан бир нече батирди тапкандан кийин, алар жайгашкан имараттарды салыштырып, алардын арасынан тандап алышыңыз керек болот. Көп кабаттуу үйдүн жайгашкан жерин, ыңгайлуулугун жана башка бир нече өзгөчөлүктөрүн баалоо сизге сонун батирди тандоого жардам берет. Албетте, ар кандай адамдар батирлердин ар кандай түрлөрүн издеп жатышат, ошондуктан идеалдуу имарат жок. Көп кабаттуу үйдө эмнени издеп жатканыңызды аныктап, ошого жараша баа бериңиз.
Кадамдар
3 методу 1: Паркингди жана транзитти баалоо
Кадам 1. Көп кабаттуу үйдө унаа токтотуучу жай бар -жогун билип алыңыз
Эгер сиз шаардык аймакта ижарага алсаңыз, унаа токтотуучу жайдын болушу маанилүү фактор болуп саналат. Имарат өзүнүн жашоочулары үчүн жеке менчик жерди бериши мүмкүн, же ар бир батир үчүн унаа токтотуучу жайлар болушу мүмкүн. Болбосо, көчөдө унаа токтотуучу жайдын болушун караңыз. Бир нече блокторду токтотуу жана имаратка жетүү үчүн жөө жай мезгилинде жакшы иштейт, бирок кыштын суук түнүндө чоң түйшүккө айланышы мүмкүн.
Эгер так билбесеңиз, имараттын жетекчисинен көпчүлүк тургундар кайда токтоп турганын же унаа токтотуучу жай канчалык тез толтуруларын сураңыз
Кадам 2. Имарат коомдук транспорттук түйүндөргө канчалык жакын экенин билип алыңыз
Эгерде сизде өзүңүздүн жеке унааңыз жок болсо жана коомдук транспортто жүрө турган болсоңуз, анда сиз батириңизден азыраак жайгашканын каалайсыз. 1⁄2 миля (0,80 км) аялдамадан. Квартира жайгашкан кварталды аралап, аялдамаларды көрүңүз. Же болбосо, шаардын коомдук транзиттик картасын онлайн режиминде карап көрүңүз жана жакынкы аялдама потенциалдуу көп кабаттуу үйгө салыштырмалуу кайда экенин көрүңүз.
Эгерде сизде жеке машинаңыз болсо, анда анча деле көйгөй болбойт. Бирок, бир күнү автобуска түшүү керек болсо, аялдамалардын кайда экенин билүү дагы деле маанилүү
3 -кадам. Эгер жолдо көп убакыт өткөрүш керек болсо, жолго барууңузду карап көрүңүз
Жашай турган көп кабаттуу үйдү тандаардан мурун, анын иштеген жериңизге канчалык жакын экенин билип алыңыз. Кыска жол жүрүү жакшы, андыктан 10 же 15 мүнөттүк аралыкта жайгашкан жерди издөө идеалдуу болмок. Эгерде сиз өзүңүздүн жеке унааңызга ээ болсоңуз жана күн сайын 30 мүнөттөн ашык жол жүрсөңүз, анда сиз ай сайын бюджетиңиздин чоң бөлүгүн газга сарптайсыз. Же, эгерде сиз жумушка автобус менен барсаңыз, эгер сиздин көп кабаттуу үйүңүз жумуш ордуңуздан алыс болсо, анда сиз бир күндө бир нече саат жол жүрө аласыз.
Жумушуңузга узак аралыкты айдап же тыгынга кептелгенде батирден ырахат алуу үчүн азыраак убакыт калтырасыз
Метод 2 3: Имаратты жана кошунаны текшерүү
Кадам 1. Сиз издеп жаткан ыңгайлуулуктарды сунуштаган имаратты издеңиз
Көп кабаттуу үйлөр жашоочуларына сунуштаган ыңгайлуулуктар жана артыкчылыктар боюнча ар кандай болушу мүмкүн. Көп кабаттуу үйлөрдү баалоодо, кандай ыңгайлуулуктарга ээ болууну каалаарыңызды аныктап, ошого жараша имаратты тандаңыз. Мисалы, сиз батирдеги кир жуугуч машина милдеттүү экенин сезишиңиз мүмкүн, бирок сайттагы спорт залы сизге керек эмес. Имараттын менеджеринен сураңыз, эгер имарат төмөнкүдөй артыкчылыктарды сунуштаса:
- Бөлмөлөрдөгү кир жуугуч машиналар (же кир жуучу жайлар)
- Жеринде салмак бөлмө же спорт зал
- Бассейн же сауна
- Окуя мейкиндиги
Кадам 2. Ай сайын бюджетиңизге кирген көп кабаттуу үйдү табыңыз
Алардын ижара акысын табуу үчүн көп батирлүү веб -сайтты караңыз же тарифтер онлайнда болбосо, чалып, батирдин менеджери менен сүйлөшүңүз. Эреже катары, ижарага салыктан кийинки эмгек акыңыздын үчтөн биринен ашыгын төлөбөшүңүз керек. Ошентип, эгер сиз салыктар алынгандан кийин айына 2 000 АКШ долларын тапсаңыз, айына 670 доллардан төмөн ижара акысын сунуштаган көп кабаттуу үйдү издеңиз.
Эсиңизде болсун, кымбатыраак көп кабаттуу үйлөр көбүнчө кошумча ыңгайлуулуктарды сунуштоо менен чыгымдын ордун толтурат
Кадам 3. Имараттын кайсы кабаты сиздин муктаждыктарыңызга ылайык келээрин аныктаңыз
Эгерде имараттын 1 кабаты көп болсо, имараттын менеджеринен кайсы бөлмөлөрдө ачык бөлмөлөр бар экенин сураңыз. Жогорку кабаттардагы имараттар көбүнчө кымбатыраак, бирок алар дагы тынчыраак, коопсуздугу жакшы жана зыянкечтери азыраак. Башка жагынан алганда, биринчи кабаттагы же бакча деңгээлиндеги бөлмөлөр жетүүгө ыңгайлуу жана ачык мейкиндик менен келиши мүмкүн. Сиз үчүн эмне маанилүү экенин чечиңиз жана сизге жаккан кабатта бөлмөлөрдү сунуштаган көп кабаттуу үйдү тандаңыз.
Бул критерийлерди колдонуп имараттарды иштетүүдөн алып салсаңыз болот. Төмөнкү кабаттан эч кандай кыйынчылыксыз көчүү идеясы сизге жагат дейли, бирок имарат үчүнчү кабаттагы бөлмөлөрдү гана ачат. Улантыңыз жана сиз каалаган биринчи кабаттагы бөлмө менен башка имараттарды карап көрүңүз
Кадам 4. Көп кабаттуу үйдүн айланасында дагы эмне бар экенин билип алыңыз
Айланаңызды 30 мүнөттүк сейилдеңиз жана жакынкы паркка чейинки аралыкты, азык-түлүк дүкөнү жөө аралыкта экендигин жана жакшы чыны кофе же гамбургер үчүн канча жол жүрүшүңүз керек экенин билип алыңыз. Же, эгерде бир аз убакытты үнөмдөөнү кааласаңыз, онлайн режиминде айланаңызды караңыз, бул жакта кандай ишканалар, коомдук жайлар жана парктар бар. Мисалы, шаардын маданий бөлүгүндөгү имаратта жашоо өнөр жай электростанциясы менен чектешкенге караганда алда канча жакшы болмок.
Көбүнчө барган жерлериңиз жөнүндө ойлонуп көрүңүз жана мүмкүн болушунча аларга жакыныраак имарат издеңиз
Кадам 5. Имараттын менеджеринен имараттын үй жаныбарлары саясаты жөнүндө сураңыз
Эгер сиз үй жаныбары менен көчүп жүргөн болсоңуз, анда сиз карап жаткан көп кабаттуу үйдүн үй жаныбарларын аларын текшериңиз. Мүлк менеджери менен сүйлөшүп билип алыңыз. Көпчүлүк көп кабаттуу үйлөр 9,1 кг чейинки кичинекей мышыктар менен иттерге уруксат беришсе да, кээ бирлери үй жаныбарларынын бардык түрлөрүнө тыюу салышы мүмкүн. Башка жагынан алганда, эгер сиз мышыктарга же иттерге катуу аллергияңыз болсо, анда жаныбарсыз имарат сиз издеп жүргөн нерсе болушу мүмкүн.
- Бул маалыматты табуу үчүн интернеттен издеп көрсөңүз болот. Көпчүлүк көп кабаттуу үйлөр өздөрүнүн үй жаныбарларына карата саясатын веб -сайтына жайгаштырышат.
- Ошондой эле үй жаныбарларынын акысы жөнүндө сурасаңыз туура болмок. Кээ бир имараттар үй жаныбарларына салыштырмалуу кичине акы алат, айына 30 доллар, ал эми кээ бирлери өтө чоң төлөмдөрдү талап кылышы мүмкүн, мисалы, айына 300 доллар.
Кадам 6. көрүнүшү ички батирлердин бир нече кандай экенин карагыла
Сиздин батир терезеңиздин көрүнүшү көп кабаттуу үйдү жасабаса да, сындырбаса да, бул дагы деле маанилүү. Көпчүлүк учурларда, сейил бактын, тоолордун же башка пейзаждын көрүнүшүн сунуштаган жогорку кабаттардагы батирлер соода борборунун арткы жагын гана сунуштаганга караганда кымбатыраак болот. Бирок, эгер коркунучтуу көрүнүш жалюзиңизди ачып, күндүн нурун түшүрүүдөн четтетсе, анда айырмасы арзырлык болушу мүмкүн!
Эгерде сиз бир комплекстин ичинде бир нече көп кабаттуу үйлөрдү бааласаңыз, имаратты эң жакшы көрүнүштө тандап көрүңүз
3 методу 3: Ызы -чуу жана коопсуздук жөнүндө ойлонуу
Кадам 1. Квартиранын тегерегине жараша канчалык ызы -чуу болорун өлчөңүз
Эгерде сиз бат -баттан кечелерди өткөрүүнү пландаштырбасаңыз, балким тынчыраак батир издеп жаткандырсыз. Көп кабаттуу үйдүн сыртында да, ичинде да айланып, үйдө жатканда эс алууга тоскоол боло турган катуу үндөрдүн болочок булактары бар -жогун текшериңиз. Эгерде чоң комплекстеги 1 имарат өтө катуу болуп калгандай сезилсе, менчиктин менеджеринен алар сизге башка имараттан бөлмө сунуш кыла аларын сураңыз.
- Мисалы, имаратта жабык бассейн, спорт залы же кече бөлмөсү жайгашкан болсо, сиз көтөрө алгандан да көбүрөөк ызы -чууга дуушар болушуңуз мүмкүн.
- Автомобиль жолунун, темир жолдун же коммерциялык имараттардын бир нече ондогон ярд аралыкта жайгашкан имараты да көп ызы -чууну башынан өткөрөт.
- Лифттер ызы -чуу болушу мүмкүн, тепкичтерге эшиктер чыгышы мүмкүн. Эгерде сиздин батир кире беришке жакын болсо, ар дайым сиздин эшигиңизден өтүп бара жаткан кошуналарды угууга туура келет.
Кадам 2. Имараттын сырткы эшиги же дарбазасы түнкүсүн кулпуланып калганын сураңыз
Көптөгөн көп кабаттуу үйлөр же шаардык жерлерде бирөө резидент эместерге жол бербөө үчүн дарбазаны түндө бекитет. Мүлк менеджери менен сүйлөшүңүз жана дарбаза дайыма түнкүсүн кулпуланып турганын текшериңиз. Ачкычты колдонуп, имаратка кирүүнүн бир аз ыңгайсыздыгы көбүнчө кылмышкерлерге, үймө-үй сатуучуларга жана асынып ала турган кишилерге оңой олжо болбостугуңузду билүүңүздүн тынчтыгына арзыйт. -эшиктин туткасындагы менюлар.
Эгерде батирдин бардык эшиктери сыртынан ачылса жана мүлктүн айланасында тосмо болбосо, бул кадам тиешелүү болбойт
Кадам 3. Имараттын ичи жакшы сакталып, таза экенин ырастаңыз
Имараттын ички жасалгасы батирдин сапатын чагылдырат. Таза, жакшы жарыктандырылган жана жакшы кармалган интерьер дагы өзүңүздү коопсуз жана үйдө көбүрөөк сезүүгө жардам берет. Эгерде ички коридорлор күңүрт жарык болуп, өрмөктөр менен капталган болсо, эшиктери сырдалбаган, килем кир болсо, башка имаратты табыңыз. Бул шалаакылык менен башкаруунун белгилери жана тазалык тейлөөчү экипаж үчүн артыкчылыктуу эмес экенин көрсөтүп турат.
- Ошондой эле мүчүлүштүктөрдүн же кемирүүчүлөрдүн жугуштуу белгилерине, шыптардын агып кетишине же терезелердин сынышына көзүңүздү ачык караңыз.
- Имараттын жашын интернетте изилдөөнүн зыяны жок. Эски имарат сиздин ижарачыңыздын камсыздандыруусуна көбүрөөк сыйлык алып келиши мүмкүн, анткени ал акыркы коопсуздук коддоруна туура келбейт.
Кадам 4. Болочок кошуналарыңыз менен таанышып, алар кандай экенин билиңиз
Көп кабаттуу үйдө айланаңызда жашаган адамдар ал жерде жашоого кандай таасир этиши мүмкүн. Мисалы, батир абдан жагымдуу болушу мүмкүн, анткени имарат жергиликтүү колледждин жанында жана партияларга, ызы -чуу студенттерге толгон. Же болбосо, имарат жакшы жерлерден кууп чыккан көйгөйлүү ижарачылардын акыркы чарасы болушу мүмкүн. Бул экөө тең башка имаратты тандоо үчүн жакшы себептер.
- Сиз ошондой эле батирдин менеджеринен же имараттын ээсинен ижарачылардын кандай экенин сурасаңыз болот. Же болбосо, бир же эки саат коридорлорду аралап, бөлмөлөрүнөн чыккан тургундар менен сылык сүйлөшүңүз.
- Ошондой эле, көп кабаттуу үйдүн интернеттеги сын -пикирлерин окуп, мурунку тургундар ызы -чуунун деңгээли, тазалык жана башкаруу боюнча эмне деп айтышарын билүү акылдуулукка жатат.
Кеңештер
- Эсиңизде болсун, кээ бир көп кабаттуу үйлөр коммуналдык төлөмдөрдү ай сайын ижара акысына кошот, ал эми кээ бирлери жок. Электр, интернет жана суу үчүн орточо эсеп менен канча төлөшүңүз керек экенин сураңыз жана билиңиз.
- Жаңы көп кабаттуу үйдү биринчи жолу текшерип жатканда, досуңуздан же үй -бүлөңүздөн сиз менен келүүнү сурануу акылдуулукка жатат. Алар сиз өткөрүп жиберген имараттын нерселерин байкашат жана сиз ар кандай имараттарды баалоодо баалуу экинчи пикирди бере аласыз.
